Cómo construir un pozo de agua en casa de forma legal

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Cómo construir un pozo de agua en casa de forma legal

Construir un pozo en una finca, terreno o una vivienda es una opción interesante para ahorrar en la factura de agua. Esto, sobre todo, tiene sentido en propiedades en las que se necesite este recurso en abundancia, como por ejemplo para una piscina o donde sea difícil establecer suministro. En este artículo explicamos qué hay que hacer para construir un pozo de forma legal.

¿Puedo hacer un pozo en mi vivienda?

Para saber si se puede construir un pozo en una vivienda primero hay que revisar la normativa. En este caso es la Ley de Aguas, que recoge todo lo concerniente a la construcción de pozos. La legislación varía ligeramente de una comunidad a otra por lo que habrá que ir al organismo municipal pertinente para obtener información y legalizarlo.

Estos son los requisitos que recoge la ley para poder construir un pozo de forma legal.

  • Zona protegida: Antes de contratar a una empresa que construye pozos lo primero que hay que hacer es saber si nuestro terreno está dentro de una zona protegida. Esto marcará el uso que se pueda hacer del agua. Por ejemplo, en zonas protegidas solo están permitidos los pozos para el autoabastecimiento, pero no para el riego de explotaciones agrícolas.
  • Permeabilidad del suelo: Si son suelos muy permeables posiblemente no podamos legalizar el pozo, por lo que conocer estas características geológicas del suelo es fundamental antes de iniciar el sondeo.
  • Estado de la masa subterránea: En masas subterráneas cuyo estado no es favorable no se conceden licencias para nuevos pozos. En estos casos, no se podrá legalizar un pozo, salvo para el autoabastecimiento para una construcción legalizada y cuando no existan otras alternativas.
  • Distancia: Para que un pozo pueda hacerse legal (en la mayoría de los casos) debe estar a más de 100 metros de una masa de agua superficial. También se debe respetar una distancia con otros pozos, que viene señalada en la Ley de Aguas.
  • Consumo: Cuando el consumo sea inferior a 7.000 m3, se debe solicitar un reconocimiento del derecho al uso privativo por disposición legal. Si es mayor a esta cantidad, es necesario solicitar una concesión.

¿Cuánto cuesta construir un pozo?

Según datos de Cronoshare, construir un pozo en España puede tener un precio total de entre 500 y 13.000 euros aunque, por lo general, no suele superar los 4.000 euros. Depende del tamaño y su construcción.

Cómo legalizar un pozo

Los requisitos para legalizar un pozo doméstico varían según la comunidad, pero deben cumplir los puntos anteriormente citados. Como ejemplo, ponemos los pasos que hay que dar en Andalucía.

Para construir un pozo se necesita de la Junta de Andalucía una autorización para la obra de captación de aguas y más tarde una segunda autorización para la puesta en servicio, lo que sería la legalización. 

Entre la documentación que se debe aportar, se incluye el informe conveniente de aprovechamiento emitido por el Organismo de la Cuenca pertinente(Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, Confederación Hidrográfica del Guadiana o bien la Confederación Hidrográfica del Sur).

Los trámites, aunque más sencillos que los requeridos para un pozo con un gran consumo, es decir, destinado a explotaciones agrícolas, etc., suelen ser tediosos. Lo recomendable es contratar a una empresa especializada, que te acompañarán de principio a fin, desde su construcción hasta la legalización.

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